Copenhagen School of Design and Technology

da

Udvikling, drift og vedligeholdelse af ejendomme (FM) (DA)

2020/2021
Engelsk titel
Development, operation and maintenance of properties (DA)
Uddannelse
Bygningskonstruktør
Uddannelsestype
Fuldtidsuddannelse
Niveau
Professionsbachelor
Semester
4. semester
Fagets/modulets varighed
6 uger
Ects
10
Udd. element
Valgfag
Sprog
Dansk
Opstart
Forår
Efterår
Studiested
Håndværkergården, København N
Fagkode
4070097
Fag- /modulansvarlig
Mattias Straub
  • Formål

    Den studerende skal i løbet af kurset udvikle en teoretisk viden samt opnå en række praktiske færdigheder i relation til at kunne agere som driftsherre, med indsigt i en ejendomsportefølje.
    Den studere skal kunne analysere de driftsmæssige og vedligeholdelsesmæssige implikationer der knytter sig til driftsherrens forretning og fysiske forhold.
    Læringsmålene for forløbet knytter sig til at den studerende skal have viden og færdigheder i relation driftsherrens rolle på et strategisk, taktisk og operationelt niveau.


    Kurset, veksler mellem forelæsninger i udvalgt litteratur og en række af praktiske case-baserede opgaver, der knytter sig til udvalgte ejendomme. Disse ejendomme skal analyseres med henblik på at afdække nuværende tilstand og driftsoptimeringspotentiale, samt komme med løsningsforslag til udvikling af forbedringer.
    Kurset ligger op til, at der er løbende præsentationer, hvor grupperne kommenterer hinandens arbejder.

    I grupper skal de studerende arbejde med en ejendom, der er udvalgt i samarbejde med driftsherren. Dette kan være en privat ejendomsbisidder, Kommune, boligforening mfl.
    Der vil blive arrangeret “gæsteforelæsninger” og virksomhedsbesøg, feltarbejde for at gøre undervisningen så praksisnær og opdateret som muligt.

    Viden

    Tema: Planlægning af driftsoptimeret byggeri
    - har kendskab kvalitetsstyringsprocesser i driften
    - har kendskab til commissioning
    - For FM og bygherrerådgivers rolle i forhold til nybyggeri, renovering og transformation

    Tema. Operationel bygningsdrift
    - har kendskab til risici for driftsnedbrud og kan identificerer konsekvenser
    - har kendskab til digitale styrings-og kontrolværktøjer der understøtter driften

    Tema. Projektudvikling/ejendomsudvikling
    - har kendskab til kunde- og brugerkontakt samt brugerdreven innovation i udviklingsfasen

    Tema. Økonomi for FM-og rådgivningsydelser
    - har kendskab til budgetstyring
    - forstår FM relaterede driftsøkonomiske begreber
    - forstår omkostningsstyring på kort og lang sigt
    - kan identificere FM-ydelser og -drift

    Tema. Aftaleindgåelse
    - forstår den overordnede lovgivning, der regulerer udbud af drifts- og serviceopgaver
    - forstår kontraktens betydning for den praktiske udførelse af drifts- og serviceopgaver, herunder
    reaktionstid og kvalitet
    - kan ud fra flere perspektiver reflektere over fordele og ulemper ved outsourcing af anlægs,
    drifts- og serviceopgaver


    Tema: Organisation, organisering og projektledelse
    - har forskningsbaseret viden om kundebehov og brugerinddragelse
    - har forskningsbaseret viden adfærdsregulering, motivation, konflikthåndtering, ansvar og
    rollefordeling
    - forstår FM som serviceleverandør/driftsherre og andre roller i forhold til andre aktører
    - forstår fagområdet styring af serviceleverandør

    Færdigheder

    Tema: Planlægning af driftsoptimeret byggeri
    Den studerende:
    - har kendskab kvalitetsstyringsprocesser i driften
    - har kendskab til commissioning
    - For FM og bygherrerådgivers rolle i forhold til nybyggeri, renovering og transformation

    Tema. Operationel bygningsdrift
    Den studerende kan i samarbejde med andre:
    - indsamle og analysere data fra bygningsregistrering med et digitalt registreringsværktøj
    - analysere og sammenligne nøgletal ved anvendelse af anerkendte standarder og benchmarking
    - analysere og vurdere vedligeholdelsesstandard og -indsats af terræn, bygning, inventar og
    installationer. Reflektere over nye løsningsmodeller
    - analysere og vurdere behov for serviceindsatser
    - analysere og vurdere indsats for at sikre et velfungerende arbejdsmiljø


    Tema. Space Management
    Den studerende kan, i samarbejde med andre:
    - vælge og anvende relevante danske og internationale standarder inden for opmåling og
    arealudnyttelse
    - vurdere og optimere arealudnyttelsen i forhold til anvendelse
    - vurdere funktionalitet af en given løsning
    - sammenligne og vurdere anvendelsen af benchmarking og nøgletal for arealudnyttelse

    Tema. Økonomi for FM-og rådgivningsydelser
    Den studerende kan i samarbejde med andre:
    - anvende Total Cost Of Ownership

    Tema. Aftaleindgåelse
    Den studerende kan i samarbejde med andre:
    - vurdere og vælge simple kontrakter i forbindelse med outsourcing af drifts- og serviceopgaver
    - anvende styringsmodeller, herunder Key Performance Indicators (KPI) og Service Level
    Agreement (SLA)
    - mestre Indhentning af tilbud på og kunne udvælge leverandører til anlægs-, drifts- og
    serviceopgaver

    Tema: Organisation, organisering og projektledelse
    Den studerende kan i samarbejde med andre:
    - identificere og vurdere kundebehov og brugerinddragelse
    - identificere og vurdere organisationens forretningsgrundlag, strategi og målsætninger betydning
    for driften
    - vurdere og vælge metoder til at samarbejde og kommunikere med relevante parter
    - vurdere og vælge metoder for optimering af tid, økonomi, proces, kvalitet og risici i
    Organisationen

  • Undervisningsform og udfoldelse af læringsmål
    Gruppebaseret projektarbejde
  • Forudsætninger for at deltage i faget

    Faglige forudsætninger for at deltage i faget
    Gennemført 3. semester

    Materielle forudsætninger for at deltage i faget
    Ingen

  • Prøve

    Læringsmålene for prøven er identiske med fagets/fagenes læringsmål

    Forudsætninger for indstilling til eksamen
    Ingen
    Faget prøves
    Faget/modulet prøves selvstændigt
    Prøveform
    Mundtlig prøve
    Mundtlig eksamination på baggrund af en gruppebaseret erhvervscase præsenteret gennem en rapport og præsentation
    Opgavetype
    Projekt
    Formkrav
    Projektformat fremgår af opgavetekst der udleveres ved undervisningens begyndelse
    Individuel eller gruppeprøve
    Individuel
    Anvendt sprog til prøven
    Dansk(Norsk/Svensk)
    Varighed
    20 minutter
    Hjælpemidler der må medbringes
    Alle
    Hjælpemidler som stilles til rådighed
    Ingen
    Bedømmelsesform
    7-trins skala
    Bedømmer(e)
    Intern censur
    Kriterier for prøvevurdering
    Følger læringsmålene for valgfaget
    Frist for aflevering
    Information herom ved undervisningens begyndelse.
    Syge-/omprøve
    Information herom ved semesterstart
Valgfaget kan vælges både på 4. og 5. semester
81
timers undervisning
193
timers forberedelse
Tallene viser omfanget af arbejdsbelastningen relateret til faget fordelt på forskellige studieaktiviteter.

På faget Udvikling, drift og vedligeholdelse af ejendomme (FM) (DA) modtager du 81 timers undervisning, hvilket svarer til 108 lektioner (1 lektion = 45 min.) og 30% af din samlede arbejdsbelastning på faget.

Undervisningen vil primært bestå af følgende aktiviteter: gruppearbejde, interne forelæsninger, klasseundervisning, projektarbejde, virksomhedsbesøg, projektpræsentation.
Forberedelsen vil primært bestå af følgende aktiviteter: læsning af pensum.

Læs om KEAs studieaktivitetsmodel

*KEA kan fravige det angivne timetal, hvis det er begrundet i særlige forhold.